<p>Descubre una oportunidad única en el corazón de Parque Luro y a 400 mts de la costa</p><p> Este local comercial, ubicado en Av. Constitución 4600, <span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">UNA DE LAS MEJORES CUADRAS DE LA AVENIDA,</span> ofrece un alto potencial para alquilar gracias a su estratégica ubicación en la vibrante Costa Atlántica de Mar del Plata.<br><br>Desarrollado sobre lote de&nbsp; 341.83 m2 y un espacio cubierto de 508 m2 distribuido en dos plantas, este inmueble es ideal para desarrollos comerciales. </p><p>La orientación norte asegura luz natural durante todo el día, mientras que su frente de 10.39 m y profundidad de 32.9 m proporcionan un amplio espacio para tus proyectos.<br><br>El local cuenta con 2 baños, una oficina, terraza y galpón, además de espacios de estacionamiento. </p><p>Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y cloaca, así como alumbrado público y pavimento. <br><br>La zonificación C5 permite variadas posibilidades de uso, y la zona es apta para turismo, lo que añade un atractivo extra para emprendedores. </p><p>La estructura con techo de losa y video cámaras de seguridad complementan los beneficios de esta propiedad.<br><br>Con escritura inmediata y apto crédito, esta es una inversión que no querrás dejar pasar. </p><p>Visítalo y visualiza el futuro de tu negocio en este lugar excepcional&nbsp;</p><p>Es para destacar<span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> SU IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACION</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CONTACTANOS Y CON GUSTO COORDINAMOS UNA VISITA</span></p>